Devenir propriétaire pour le prix d’un loyer – Aujourd’hui c’est possible ? 

Les prix des locations s’envolent alors que les taux de crédit
n’ont jamais été aussi bas.

Vous ne souhaitez plus payer de loyer à perte ? 

Grâce aux aides, aux taux d’emprunt très bas et aux frais de notaire réduits dans le neuf, il est possible aujourd’hui d’accéder à la propriété pour le prix d’un loyer. Constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un logement, c’est quand même rassurant.

Depuis plusieurs mois, les taux de crédit immobilier se maintiennent toujours aussi bas. Souscrire un emprunt immobilier n’a jamais été aussi intéressant pour les futurs acquéreurs qui souhaitent accéder à la propriété de leur habitation principale.

L’accès à la propriété est-il possible grâce aux aides et aux subventions ? 

Les aides et les subventions sont nombreuses afin d’accéder à la propriété. Elles varient en fonction de la situation financière et de la composition du foyer de celui qui souhaite devenir propriétaire.

Il est intéressant de se renseigner pour savoir à quoi vous pourriez avoir droit. L’association ADELES vous accompagne dans cette démarche et vous épaule dans votre projet d’accession à la propriété en vous apportant un conseil éclairé, une assistance technique et administrative. N’hésitez pas à vérifier si vous êtes éligible afin de pouvoir bénéficier d’un formidable coup de pouce pour devenir propriétaire.

Un logement neuf peut-il coûter moins cher qu’un logement ancien ?

Comment expliquer cette différence de prix. Il y a plusieurs raisons :

  • Les frais de notaire sont réduits (3% au lieu de 8% pour l’ancien)
  • L’exonération de certaines taxes, comme la taxe foncière pendant les deux premières années
  • La charges de copropriété sont moins élevées que dans l’ancien, dans la mesure où les biens neufs ne nécessitent pas de travaux
  • L’immobilier ancien nécessite des rénovations/travaux et engendre donc plus de frais annexes.

Quelle est la méthode de la résidence Concordia vous amène à devenir propriétaire de votre résidence principale neuve au prix du loyer.

Exemple :

Location : Monsieur et Madame Rama sont locataires d’un appartement T3 (une chambre occupée par les parents et une chambre occupée par les 2 enfants). La surface habitable de l’appartement est de 80 m2 et dispose d’une terrasse de 14 m2.

Le montant du loyer mensuel est de 900,00€.

Achat : Monsieur et Madame Rama décident d’acquérir un appartement neuf de 63,15 m2 comprenant une terrasse de 9,47 m2 au sein de la résidence Concordia. Le prix de l’appartement toutes taxes comprises + les frais de notaire est à 214. 327,50 €. Monsieur et Madame Rama bénéficient d’une aide de 63.311,00 € et font un apport personnel de 10.000,00 €.

Afin de boucler leur plan de financement, ils vont contracter un prêt bancaire de 141.016,50€ aux taux de 2,10% sur une durée de 20 ans.

Le montant de l’échéance bancaire est de 720€ (hors assurance) mois pendant 20 ans. 

Conclusion : En devenant propriétaires de leur logement Monsieur et Madame Rama réduisent leurs dépenses de 180,00€ par mois tout en se constituant un patrimoine immobilier qu’ils pourront transmettre à leur enfant..

La résidence Concordia 

À seulement 5 minutes du centre-ville du Robert et 15mn du Lamentin. La résidence Concordia, propose des appartements du T2 au T5 ouverts sur l’extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Un lieu de vie sécurisé et convivial grâce à des prestations de standing. Les avantages de la ville – à la campagne. 

Des subventions mobilisables immédiatement

La résidence Concordia vise à promouvoir l’accession à la propriété en Martinique à travers un dispositif solidaire et équitable permettant de bénéficier de jusqu’à -30% des prix actuels du marché.

Un accompagnement personnalisé

En proposant un accompagnement à toutes les étapes, de la réservation jusqu’à l’acte d’achat et même au-delà par des interlocuteurs dédiées. Vous pourrez ainsi suivre l’avancée des travaux grâce à une communication transparente.

Pour aller plus loin 

Faire des économies d’énergie mais pas que…

La résidence Concordia, c’est l’assurance du respect des dernières normes en vigueur qui garantissent des appartements plus performants, plus durables et respectueux de leur environnement.

Ce sont aussi des coûts d »entretien réduits par l’optimisation des choix de construction qui permet de garantir la maîtrise des futurs coûts d’entretien liés.

 Découvrez si vous êtes éligible ! 

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